神戸垂水ヒルトップテラス

  • 兵庫県神戸市垂水区旭が丘一丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
5,980万円
69.1万円/㎡
相場
5,211万円
60.2万円/㎡
3,870
4,764
5,659
6,553
AI査定結果
推定相場価格
5,211万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,659万円
55.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
神戸垂水ヒルトップテラス
5,980万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 86.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/255,980万円69.1万円8階 86.6㎡ 3LDK南
2026/01/023,980万円54.1万円4階 73.61㎡ 2LDK+南
2024/05/284,780万円48.7万円3階 98.1㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.34万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
神戸垂水ヒルトップテラス
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅7分 5,980万円69.1万円86.6㎡3LDK8階 / 10階建 南2006年97戸RC
2024/08/05アルファステイツ西舞子
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅11分 4,990万円51.8万円96.29㎡4LDK8階 / 8階建 南西2009年49戸RC
2026/03/01ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 4,980万円58.4万円85.32㎡2LDK7階 / 8階建 南2003年49戸RC
2025/01/28レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 4,380万円52.3万円83.71㎡4LDK4階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/11/15ワコーレウォータービュー垂水
神戸市垂水区宮本町
垂水駅1分 3,950万円59.3万円66.64㎡3LDK3階 / 14階建 東2008年65戸RC
2026/03/08リブコート垂水駅前プライムブルー
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅3分 5,480万円59.9万円91.46㎡3LDK4階 / 14階建 西2009年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市垂水区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して122.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市垂水区
31.0万円/㎡
前年比+9.3%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸垂水ヒルトップテラス
所在地兵庫県神戸市垂水区旭が丘一丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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